Місія

Ми забезпечуємо комплексний супровід процесу термомодернізації житлових будинків, інтегруючи технічні, фінансові та організаційні рішення в єдину систему.

Системна зміна міської енергетики

Ми поєднуємо технічну експертизу, фінансові інструменти та комунікацію з мешканцями, щоб модернізація стала реальним, керованим процесом.

Працюємо над зменшенням навантаження на енергосистему міста та скороченням викидів CO₂ через реальні проєкти модернізації будинків.

Кожен модернізований будинок — це менше спаленого газу, менше втрат тепла, менший тиск на міську інфраструктуру, комфорт і економія для родин.

Про проєкт LIFE24-CET-LEEP

ВІДСУТНЯ ЛАНКА В ЗАБЕЗПЕЧЕННІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНОСТІ БУДІВЕЛЬ

Цілі

Проєкт спрямований на впровадження комплексної термомодернізації багатоквартирних будинків у місті Рівне. Його мета — створити практичний механізм, який поєднує технічну експертизу, фінансові інструменти та організаційний супровід для реалізації енергоефективних рішень.
Офіс енергоефективності виступає як незалежна експертна структура, що координує процес від первинного енергоаудиту до завершення робіт. У межах проєкту здійснюється технічна оцінка будівель, розробляється проєктна документація, формуються кошториси та забезпечується технічний нагляд за виконанням робіт.

Дії

Фінансова складова передбачає підготовку та супровід заявок на участь у програмах підтримки, зокрема програмі «Енергодім» Фонду енергоефективності, міських механізмах компенсації та банківських кредитних продуктах. Проєкт також передбачає організаційний супровід процесу прийняття рішень співвласниками відповідно до чинного законодавства.
Термомодернізація будинків включає утеплення огороджувальних конструкцій, модернізацію інженерних систем, встановлення індивідуальних теплових пунктів та інші заходи, спрямовані на зменшення енергоспоживання та підвищення комфорту проживання.

Зміни

Проєкт LEEP є інструментом реалізації Плану дій сталого енергетичного розвитку та кліматичних цілей міста. Його впровадження сприяє скороченню споживання енергії, зменшенню викидів CO₂ та формуванню інвестиційних портфелів будівель для залучення зовнішнього фінансування.
Модель роботи Офісу енергоефективності розробляється з урахуванням європейського досвіду модернізації житлового фонду спільно з чеськими партнерами NESEHNUTI. Результати проєкту будуть систематизовані у відкритому методичному посібнику для подальшого застосування в інших містах України.

Ключові показники проєкту

30

проєктів комплексної термомодернізації

€3,52

млн залучених інвестицій

3,42

ГВт·год/рік зекономленої енергії

768

тонн скорочених викидів CO₂ щороку

75 000

мешканців, охоплених інформаційною кампанією

Офіс енергоефективності в системі міських, національних та міжнародних цілей

Офіс енергоефективності у Рівному — це практичний інструмент реалізації Стратегії розвитку Рівненської міської територіальної громади до 2027 року, місцевої політики декарбонізації, зобов’язань міста в межах Угоди мерів, а також цілей, що випливають із участі Рівного в ініціативах NetZeroCities та грантовій програмі LIFE Європейського Союзу.
Діяльність Офісу поєднує кілька рівнів політики одночасно: від міжнародних кліматичних рамок і європейських стандартів енергоефективності будівель до конкретних місцевих програм підтримки модернізації багатоквартирних будинків. Саме тому Офіс виступає не окремою інституцією, а ланкою, яка з’єднує стратегічні цілі міста з практичними рішеннями для ОСББ.

Детальніше

1. Відповідність Стратегії розвитку Рівненської міської територіальної громади до 2027 року

Завдання Офісу енергоефективності безпосередньо інтегровані в Стратегію розвитку Рівненської міської територіальної громади до 2027 року. Його робота підтримує щонайменше три стратегічні напрями розвитку громади.

Стратегічна ціль №4: «Рівне — драйвер зелених ініціатив»

Саме ця стратегічна ціль найбільш прямо пов’язана з діяльністю Офісу. ОЕЕ є практичним механізмом її реалізації, оскільки працює над формуванням системи цінностей кліматичної нейтральності, енергоефективності та відповідального використання ресурсів.

У межах цієї цілі діяльність Офісу безпосередньо співвідноситься з такими оперативними цілями:

Оперативна ціль 4.1 — декарбонізація громади через модернізацію житлового фонду;
Оперативна ціль 4.2 — впровадження системних рішень з енергоефективності;
Оперативна ціль 4.3 — впровадження відновлюваних джерел енергії та енергоефективних заходів у багатоквартирних будинках.

Стратегічна ціль №2: «Громада ідей та інвестицій»

Офіс працює не лише як консультаційна платформа, а і як механізм залучення зовнішніх ресурсів для сталого розвитку громади. Через супровід ОСББ та підготовку до участі у програмах модернізації він підтримує залучення інвестицій у житловий фонд і розвиток місцевого ринку енергосервісних рішень.

Стратегічна ціль №1: «Громада співпраці та взаємодії»

Офіс працює за принципом «єдиного вікна», забезпечуючи взаємодію між міською владою, ОСББ, експертами, підрядниками та фінансовими інструментами підтримки. У цьому сенсі він є не лише сервісом, а й інституційною платформою співпраці громади навколо спільних цілей.

2. Міська політика декарбонізації: NetZeroCities, муніципальний енергетичний паспорт та Угода мерів

Офіс енергоефективності є операційною ланкою реалізації місцевої кліматичної політики. Його діяльність безпосередньо пов’язана з переходом Рівного до моделі низьковуглецевого розвитку.

NetZeroCities

Робота Офісу пов’язана з реалізацією концепції «Бачення нуль викидів для міста Рівного» в межах підходів NetZeroCities. Оскільки житловий сектор є одним із найбільших джерел споживання енергії та пов’язаних із цим викидів CO2, модернізація багатоквартирних будинків є одним із ключових напрямів досягнення кліматичних цілей міста.

Муніципальний енергетичний паспорт

ОЕЕ не лише супроводжує модернізацію окремих будинків, а й створює дані для міського управління. Інформація, отримана в результаті енергоаудитів, інтегрується в систему муніципального енергетичного моніторингу та використовується для формування муніципального енергетичного паспорта. Це дозволяє місту приймати управлінські рішення на основі реальних показників споживання енергії та стану житлового фонду.

Угода мерів і ПДСЕРК

Діяльність Офісу підтримує виконання Плану дій зі сталого енергетичного розвитку та клімату (ПДСЕРК), який Рівне реалізує в межах Угоди мерів. Згідно з цими зобов’язаннями, громада має:

скоротити викиди CO2 на 30% до 2030 року;
рухатися до кліматичної нейтральності до 2050 року.

У цьому контексті Офіс є інструментом, який переводить цілі ПДСЕРК із рівня документа в практичну роботу з багатоквартирними будинками.

3. Глобальний та європейський контекст: LIFE, LEEP, Європейський зелений курс

Офіс енергоефективності створений у межах грантового проєкту LEEP («Відсутня ланка»), що фінансується програмою LIFE Європейського Союзу. Саме це надає діяльності Офісу не лише локальне, а й міжнародне значення.

Програма LIFE

Програма LIFE є одним з ключових фінансових інструментів ЄС для підтримки екологічної та кліматичної політики. Через участь у LEEP Рівне отримує можливість не просто тестувати окремі рішення, а будувати інституційну модель підтримки термомодернізації житлового фонду.

Європейський зелений курс

Офіс працює в логіці Європейського зеленого курсу, де енергоефективність будівель, зменшення викидів у житловому секторі та розвиток ВДЕ є одними з базових напрямів трансформації.

Імплементація стандартів ЄС

Діяльність ОЕЕ також пов’язана з практичним впровадженням підходів і стандартів, що відповідають європейському acquis у сфері енергоефективності будівель. Для України це важливо як у контексті членства в Енергетичному Співтоваристві, так і в контексті наближення до правил ЄС.

Паризька угода та «Реноваційна хвиля»

У ширшому контексті заходи, які підтримує Офіс, працюють на скорочення викидів у житловому секторі та оновлення застарілого житлового фонду, зокрема будинків, збудованих до 1979 року. Це напряму перегукується з логікою європейської Renovation Wave та кліматичними цілями, що випливають із Паризької угоди.

4. Синергія з місцевими фінансовими програмами

Одна з ключових ролей Офісу — зробити доступними для ОСББ ті фінансові механізми, які без професійного супроводу часто залишаються складними або недосяжними.

«Енергодім Рівне»

Офіс супроводжує ОСББ у використанні моделі, яку можна назвати системою подвійного грантування:

до 70% вартості робіт компенсує Фонд енергоефективності;
ще 20% може додатково компенсувати міський бюджет у межах муніципальної програми.

Це створює значно кращі умови для реалізації модернізації навіть в умовах війни та фінансової обережності співвласників.

«ГрінДІМ Рівне»

Офіс також консультує ОСББ щодо рішень, пов’язаних із відновлюваними джерелами енергії, зокрема встановленням:

сонячних електростанцій;
акумуляторів;
інверторів;
теплових насосів.

Через супровід у межах «ГрінДІМ Рівне» модернізація перестає обмежуватися лише утепленням чи ІТП і виходить на рівень нових енергетичних моделей будинку.

Револьверний фонд

ОЕЕ також допомагає підготувати документи для отримання безвідсоткових позик у межах револьверного фонду від Асоціації «Енергоефективні міста України». Це особливо важливо як стартовий механізм для ОСББ, які мають намір розпочати роботи, але не мають достатнього початкового ресурсу.

5. Міжнародна сертифікація та якість підходу

Діяльність Офісу пов’язана також із системою Європейської енергетичної відзнаки (ЄЕВ), до якої приєдналося Рівне. Це важливо не лише як символічний статус, а як рамка якості, що вимагає міждисциплінарного підходу: